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      【新产品】20年期,可实控,银行放款,房产抵押贷款

      作者: 来源: 2019-07-14 16:14:51
      银行抵押贷款产品优势:实控7成,20年等额本息,利息低,材料简单,银行放款还款方式:1年月息年本,20年等额本息还款借款利率:年化5.88%-6.37%服务费:一次性2%借款金额:200万-1000万放款周

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      银行抵押贷款

      产品优势:实控7成,20年等额本息,利息低,材料简单,银行放款

      还款方式:1年月息年本,20年等额本息还款

      借款利率:年化5.88%-6.37%

      服务费:一次性2%

      借款金额200-1000

      放款周期:见他项+强执公证放款

      展期要求:不能展期

      借款人年龄:22-65周岁

      个人材料:身份证、户口本、房本、征信、婚姻证明、流水

      企业材料:房主名下有公司则提供营业执照、章程、开户许可证、对公流水、下户经营场地;无公司则不用提供

      个人信用:不能有当前逾期,有必须提供结清证明,夫妻双方近2年信用卡和贷款连续逾期次数小于3次,累次小于6次,对外担保不超过负债的30%

      违法执行和失信执行:被执行失信人不做,有刑事案件前科不做,金融机构借贷不良不做

      禁入借款人:

      1、借款人及配偶为担保公司、P2P,小贷、典当机构及民间借贷相关人员

      2、公务员、事业单位、银行员工等非经营人士不得作为借款人

      3、涉及黄赌毒人员

      限制行业:

      1、光伏、风电设备制造,基础化工生产、水泥生产、矿产开采、钢筑、歌舞、娱乐、桑拿、洗浴、国家禁止高耗能、高污染企业

      2、借款人及配偶及业务包括房地产开发、中介、担保公司、小贷公司、典当、拍卖

      银行流水:

      1、借款人家庭及经营实体银行账户近1年流水2倍覆盖我行授信金额或单笔贷款金额(个人和公司账户倒账、同名划转等特殊情况须剔除)

      2、借款人及配偶未抵押房产按市值80%,股票、基金等资产按市值50%计入银行流水予以抵扣,最高抵扣不超过贷款金额的50%

      贷款用途限制:

      1、借款人不得用贷款从事股本权益性投资

      2、借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营

      3、不能用贷款的途径从事房地产投机

      4、借款人不能套取贷款用于借款牟取非法收入

      共同借款:

      强制共借:60岁以上客户,需子女及子女配偶共借

      抵贷不一:直系亲属

      房产区域:

      1、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山

      2、大兴、房山(良乡和长阳)、昌平、通州、顺义、门头沟地铁覆盖成熟区域(距地铁3公里)

      房屋类型:住宅(7成)、公寓(7成)、别墅(独栋)(6成)

      提前还款:1年以上提前还款无违约金

      其他费用:担保费:1%,借款公证费0.1%,下户费:400元,抵押登记费:80元,


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        疑难车辆,比如手续不全的车辆、市场交易量比较少的工程车辆、无法办理抵押的车辆、一些大额值钱的进口车辆。多数放款机构不受理,但也有部分机构受理,一般这种车贷款息费要高一些。月息2%左右

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        “微粒贷”是国内首家互联网银行腾讯微众银行面向微信用户和手机QQ用户推出的纯线上个人小额信用循环消费贷款产品。
        目前有一些金融机构针对此类贷款,衍生出一种信用贷款,根据微粒贷的使用额度批出相应额度的贷款。

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